ヴェルデ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
6,980万円
82.7万円/㎡
相場
5,984万円
70.9万円/㎡
4,405
5,457
6,510
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,457万円〜6,510万円
64.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェルデ平井
6,980万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 84.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は68.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/056,980万円82.7万円5階 84.38㎡ 3LDK南西
2025/05/236,980万円82.7万円6階 84.38㎡ 3LDK南西
2025/05/213,993万円69.0万円3階 57.88㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円74.2万円3階 107.56㎡ 3LDK南東
2025/03/298,080万円75.1万円3階 107.56㎡ 3LDK南西
2025/03/148,390万円78.0万円3階 107.56㎡ 3LDK東
2025/01/248,680万円80.7万円3階 107.56㎡ 3LDK南西
2024/11/098,980万円83.5万円3階 107.56㎡ 3LDK東
2024/04/083,498万円60.4万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2024/03/113,698万円63.9万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2024/02/203,798万円65.6万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/02/184,980万円46.3万円3階 107.56㎡ 3LDK北西
2024/02/185,280万円71.8万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2024/01/234,980万円46.3万円4階 107.56㎡ 3L・D・K北西
2024/01/153,898万円67.3万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/01/083,998万円69.1万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/01/073,580万円73.9万円3階 48.43㎡ 1LDK南東
2023/11/115,380万円73.2万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2023/10/273,680万円76.0万円3階 48.43㎡ 1LDK南東
2023/10/193,680万円76.0万円3階 48.43㎡ 1LDK+WIC南西
2023/10/194,298万円74.3万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2023/10/145,480万円74.5万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2023/10/024,298万円74.3万円2階 57.88㎡ --
2023/08/243,730万円77.0万円3階 48.43㎡ 1LDK南西
2023/07/205,680万円77.3万円4階 73.52㎡ 3LDK南西
2023/07/163,880万円80.1万円3階 48.43㎡ 1LDK-
2023/07/083,080万円53.2万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/05/143,180万円54.9万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/04/143,230万円55.8万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/03/305,780万円68.5万円5階 84.38㎡ 3LDK南西
2023/03/223,280万円56.7万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/01/213,190万円65.9万円2階 48.43㎡ 1LDK南
2023/01/083,290万円67.9万円2階 48.43㎡ 1LDK南西
2022/11/303,980万円54.1万円4階 73.52㎡ 3LDK南西
2022/09/225,780万円68.5万円5階 84.38㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/05/282,680万円58.7万円2階 45.65㎡ 1LDK南西
2022/04/074,180万円56.9万円4階 73.52㎡ 3K南西
2022/03/214,480万円60.9万円4階 73.52㎡ 3K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2023/06/22ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,280万円63.0万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/12/29藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/02/25ライオンズマンション平井
江戸川区平井一丁目
平井駅14分 4,180万円64.2万円65.13㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年49戸RC
2024/12/25コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 4,980万円66.3万円75.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年29戸RC
2024/05/13平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,280万円64.9万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/08/08リバーウエストC館
江戸川区小松川三丁目
東大島駅15分 4,180万円62.1万円67.32㎡2LDK2階 / 9階建 北東1996年49戸SRC
2025/06/10ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,490万円62.3万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/04/20ライオンズガーデン新小岩第2
江戸川区松島三丁目
新小岩駅9分 5,990万円78.0万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年37戸RC
2023/11/26サンライフ新小岩親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅20分 4,499万円62.6万円71.92㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東1995年50戸RC
2024/11/27チェリーガーデン2号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 4,780万円67.0万円71.33㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年75戸RC
2023/06/07ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
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2025/06/01グリーンキャピタル新小岩
江戸川区中央四丁目
新小岩駅15分 6,499万円71.8万円90.5㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 19.0万円0.23万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は江戸川区の平均と比較して32.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ヴェルデ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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